調控深入 11月首周中國26城樓市成交小幅下滑
發(fā)布時(shí)間：2017/11/9 14:36:06 瀏覽次數：5947 來(lái)源： 中新社 cjjt-fdc
11月首周，更為嚴厲的房地產(chǎn)調控政策繼續向中國三四線(xiàn)城市延伸，多地樓市成交繼續保持穩中微降的態(tài)勢。
某機構8日發(fā)布的數據顯示，11月首周(10月30日-11月5日)受監測的26個(gè)城市商品房成交面積環(huán)比下降6.8%。其中10個(gè)城市成交面積環(huán)比下降，占監測城市的38%；與去年同期相比，26個(gè)代表城市成交量整體下降13.1%，其中11個(gè)城市均有所下降。
一線(xiàn)城市和二線(xiàn)代表城市上周房地產(chǎn)市場(chǎng)成交同環(huán)比均呈下降態(tài)勢。其中，北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市成交環(huán)比下滑18.3%，同比下滑40.8%，降幅顯著(zhù)高于二線(xiàn)城市。三線(xiàn)城市同環(huán)比成交則均有所上升。
今年以來(lái)，26個(gè)城市中，除重慶同比成交有所上升外，其余城市成交均呈下降態(tài)勢，南京同比降幅較為明顯，達53.58%，此外北京和深圳降幅均超45%。
值得注意的是，從中央到地方，近期中國房地產(chǎn)調控政策未見(jiàn)絲毫放松。日前，中國住房和城鄉建設部會(huì )同中國人民銀行、銀監會(huì )聯(lián)合部署規范購房融資行為，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢(qián)工作。三部門(mén)要求嚴禁機構提供購房首付融資，嚴禁“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù)，嚴禁房地產(chǎn)場(chǎng)外配資，嚴禁個(gè)貸等資金挪用于購房。
各地也有調控新政密集出臺。例如山東省菏澤市日前出臺新政，對主城區和住房成交量高、房?jì)r(jià)穩控壓力大的縣區實(shí)行新購住房限制轉讓措施，即所購買(mǎi)的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權證書(shū)至少滿(mǎn)2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時(shí)間不少于3年。
廣西柳州市出臺房地產(chǎn)市場(chǎng)調控新規，要求新樓盤(pán)不能亂漲價(jià)。廣東惠州市日前表示第四季度市場(chǎng)動(dòng)態(tài)巡查仍將持續，對于價(jià)外加價(jià)等違規銷(xiāo)售行為“零容忍”。山東聊城近期出臺的樓市調控新政規定，新樓盤(pán)要一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源。湖北襄陽(yáng)則規定新購買(mǎi)的新建商品住房和二手住房須滿(mǎn)兩年后才能上市交易。此外，天津，海南、廣州等地均有調控收緊的政策措施出臺。
